Главная
Новости
Законопроект о налогообложении незастроенных земельных участков

Законопроект о налогообложении незастроенных земельных участков

В скором времени содержать незастроенные участки станет невыгодно и обременительно для владельцев, так как на рассмотрении в Госдуме находиться законопроект, в котором планируется в 5 раз увеличить налог с таких участков. В законопроекте говориться о том, что если в течение года, после оформления прав на земельный участок он останется не застроен, то будет применена двукратная налоговая ставка. Если же хозяин, на протяжении следующих 2-х лет не возведет на земле какое-либо капитальное строение, то налог увеличится в 4 раза. В последующем налог может увеличиться в шесть раз.

Будущий закон касается как физической, так и юридической формы собственности. Что касается участков предназначенных для индивидуальной постройки, то здесь условия налогообложения немного другие, а именно: налог подымается в 5 раз только после десяти лет от предоставления земли и отсутствия на участке капитального строения. Как предполагают законодатели, подобные меры будут стимулировать хозяев земли использовать ее по прямому назначению и вводит их в рыночный оборот. Предполагается, что в будущем увеличивающийся коэффициент налоговых платежей уменьшит количество незастроенных участков и увеличит число зарегистрированной недвижимости, а это повысит количество собранных налоговых средств.

На сегодняшний день собственник участка освобожден от уплаты повышенного земельного налога, если он возведет на участке любой строительный объект. При этом с незастроенными участками есть две проблемы: первая - на нем нет жилого дома, вторая – есть дом, но он не зарегистрирован.

Специалисты говорят о том, что благодаря новому закону поводом для регистрации может послужить подведенные коммуникации, в то время как раньше зарегистрировать можно было только законченное или сданное в эксплуатацию строение. В новом законе подробностей о том, как должен выглядеть дом, не прописано.