Как провести размежевание земельного участка

Как провести размежевание земельного участка

Любая операция с земельным участком требует чёткого определения его границ, хотя размежевание процедура добровольная.

При отсутствии установленных границ участка местная власть может отказаться регистрировать передачу земли в собственность (продажа, дарение, обмен).

Также необходимость в размежевании возникает при регистрации собственности на коттедж или другое строение, например, по «дачной амнистии». Всё потому, что регистрация прав на жилую недвижимость подразумевает, внесение дома в кадастровый учёт, но это невозможно сделать без определения границ земельного участка.

Самые частые проблемы, возникающие с не размежеванием – это строительство забора. На таких участках заграждения были установлены ещё в советский период, когда понятия частной собственности не было.

Для того чтобы обратиться к специалистам необходимо подготовить документацию, подтверждающую право владения земельным участком.

Если документов нет или они устаревшие, то нужно обратиться в органы местного самоуправления и получить свидетельство о собственности.

Утерянные документы можно восстановить в судебном порядке. В этом случае подаётся иск о восстановлении права владения на основании приобретательской давности.

После того все документы имеются можно обращаться к геодезистам. Межевой план – это результат кадастровых работ. В плане участка отображается его графическая схема и другие данные. Документ должен быть заверен подписью и печатью геодезиста.

Далее, межевой план вносится в кадастровый реестр. Это можно сделать самостоятельно или опять-таки при помощи фирм, проводивших работы по размежеванию участков. 


Также интересно почитать:

Посмотреть все статьи


Проекты домов из бруса
Размер: 8х8
Общая площадь: 116 м2
Цена от 1 423 000 рублей
Размер: 5х5,5
Общая площадь: 32.79 м2
Цена от 626 000 рублей
Размер: 5х6
Общая площадь: 47.1 м2
Цена от 712 000 рублей
Размер: 7х9
Общая площадь: 106 м2
Цена от 1 231 000 рублей
Размер: 7х7
Общая площадь: 81.8 м2
Цена от 1 049 000 рублей
Размер: 9х7
Общая площадь: 104.23 м2
Цена от 1 378 000 рублей
Размер: 6х7
Общая площадь: 69.14 м2
Цена от 1 003 000 рублей
Размер: 9,5х11,5
Общая площадь: 138 м2
Цена от 1 648 000 рублей